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Parceria Público-Privada Morar no Centro prevê investimentos mais de R$ 213 milhões ao longo de 25 anos e visa estimular retrofit e construção de novas edificações com foco prioritário em estimular a moradia na área central do Recife

A Prefeitura do Recife publicou, no Diário Oficial deste sábado (31), o edital de licitação para o projeto de Parceria Público-Privada (PPP) Morar no Centro. Com essa iniciativa, o município projeta criar mais de 1 mil habitações na área central da cidade, com obras de retrofit e de construção de novas edificações localizadas nos bairros de São José, Santo Antônio, Boa Vista e Cabanga, com investimento de total, ao longo de 25 anos de concessão, de mais de R$ 213 milhões. O projeto da PPP é coordenado pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento.

A proposta da PPP Morar no Centro está alinhada com os objetivos do programa Recentro, que busca articulações capazes de promover a revitalização da área central da cidade, quer seja por meio do incentivo à moradia ou com foco na retomada das atividades econômicas tão características daquela região.

“A volta da dinamicidade do centro da cidade encontra reforço na PPP Morar no Centro. O nosso olhar para o centro da cidade é estratégico a partir de edificações já identificadas, assim como localidades com potencial construtivo. A PPP soma-se a outras frentes, como o projeto Distrito Guararapes e as legislações urbanísticas, como é o caso da revisão da Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo e a Desapropriação por Hasta Pública”, explica Felipe Matos, secretário de desenvolvimento Urbano e Licenciamento do Recife.

Faz parte da proposta da PPP Morar no Centro seis empreendimentos, sendo quatro deles destinados a edificações para locação social e os outros dois destinados à habitação para população de baixa renda e ao mercado popular. O projeto já passou pela fase de escuta pública, realizada em 2023, e foi aprovado pelo Tribunal de Contas do Estado de Pernambuco (TCE-PE) no final de 2025. Todo o processo de licitação ocorrerá por meio da B3, com entrega dos envelopes e o leilão previsto para abril deste ano.

“A apresentação na B3, no final do ano passado, marcou uma nova fase do processo da PPP Morar no Centro. Para além da questão da habitação de interesse social e popular, o projeto está alinhado com os objetivos do Programa Recentro. Estamos falando de uma área central do Recife que precisa ter sua dinamicidade retomada e a moradia, a partir de edificações e localidades já identificadas, têm todo o potencial para restabelecer a vivacidade naquela região somada, obviamente, a outras iniciativas que fazem parte do trabalho da Prefeitura do Recife”, pontua Matos.

“É a primeira vez na história do Recife que se implanta uma PPP de locação social, um novo eixo da nossa política habitacional. Vamos priorizar a população que se encaixa até a faixa 2 do programa Minha Casa Minha Vida, que já trabalha no Centro e sofre com o ônus excessivo com aluguel. Os empreendimentos ficam em áreas regularizadas, com boa infraestrutura urbana e acesso ao transporte público. É mais uma parceria da Prefeitura do Recife com o Governo Lula”, acrescenta o secretário de Habitação do Recife, Felipe Cury.

POLÍTICA HABITACIONAL – A política habitacional desenvolvida pela Prefeitura do Recife desde 2021 já viabilizou a construção de mais de 6 mil unidades habitacionais, entre obras concluídas, em andamento, em fase de chamamento público, aprovadas junto ao Governo Federal e garantidas na PPP Morar no Centro.

Foram entregues sete conjuntos, totalizando 1.736 moradias. Estão em andamento as obras dos habitacionais Vila Esperança, no Monteiro; Caranguejo Tabaiares, na Ilha do Retiro; Comunidade do Bem 1 e 2; São José, na Rua Imperial; Vila Aeronáutica 1 e 2, em Boa Viagem; e Caiara 2, Maria Felipa e Maria Elvira, entre os bairros do Cordeiro e da Iputinga.

Somada às ações da Secretaria de Habitação do Recife, a PPP Morar no Centro reforça uma série de mecanismos adotados pela gestão municipal que visa, sobretudo, incentivar a moradia no centro e a construção de habitação de interesse social e popular. Entre eles estão:

NOVA LPUOS – A nova Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo, sancionada em setembro de 2025, estabelece mecanismos para compatibilizar densidades construtivas e demográficas com a infraestrutura existente, estimulando que mais pessoas vivam e trabalhem no centro. A nova LPUOS reafirma o combate à ociosidade e subutilização dos imóveis urbanos, vinculando-os à política habitacional do Recife, com a classificação inédita de Imóveis Especiais de Interesse Social e sua regulamentação, em conformidade com o Plano Diretor. Também é permitida a conversão de áreas de estacionamento existentes em edifícios em habitação, ampliando a oferta residencial na cidade.

DESAPROPRIAÇÃO POR HASTA PÚBLICA – Esta é outra frente acionada pela Prefeitura do Recife. A proposta foi apresentada também em 2025 ao Poder Legislativo Municipal. Com isso, a cidade passa a contar com um dispositivo legal específico conferindo segurança jurídica e efetividade na aplicação da DHP como instrumento indutor em relação à função social da propriedade urbana. Assim, o instrumento complementa os instrumentos urbanísticos de Parcelamento, Edificação ou Utilização Compulsórios (PEUC) e ao IPTU Progressivo no Tempo, compondo um pacote de medidas para combater a ociosidade e o subaproveitamento de imóveis urbanos.

DISTRITO GUARARAPES – O projeto é de uma Parceria Pública-Privada (PPP) lançada em outubro de 2025 voltada para revitalização urbana ao longo e em áreas próximas às Avenidas Guararapes e Dantas Barreto, no bairro de Santo Antônio. Com prazo de vigência contratual de 30 anos, quando celebrado, esta área da cidade terá investimento na ordem de R$ 604 milhões. Com esta PPP, que visa a revitalização urbana da Guararapes e seu entorno, a Prefeitura do Recife busca viabilizar condições para a requalificação de uma das mais pujantes e importantes áreas do centro da cidade.

Impulsionando o desenvolvimento econômico e cultural da Mata Norte do Estado, a governadora Raquel Lyra comandou, nesta sexta-feira (30), a abertura do Festival Pernambuco Meu País Verão, em Itamaracá. Última parada desta edição, a festividade consolida o projeto como uma política cultural descentralizada e contínua do Governo de Pernambuco. Na ocasião, a chefe do Executivo estadual anunciou que o Governo do Estado irá elaborar, em breve, o projeto de requalificação da estrada de acesso à Praia do Sossego, no município, reforçando o compromisso com a infraestrutura e o desenvolvimento local.

“É uma grande alegria estar aqui, ao lado do Forte de Itamaracá, realizando um festival lindo e encerrando a edição de verão do Festival Pernambuco Meu País, que foi um sucesso absoluto. É muito especial vir a esta ilha e perceber que não se trata apenas de um festival, mas do resgate da autoestima de um povo do Litoral Norte do Estado, que por muito tempo careceu de investimentos e não era visto pelo Governo de Pernambuco. Aproveito para reafirmar o compromisso de realizar a obra da Estrada do Sossego”, destacou a governadora Raquel Lyra.

Realizado pela gestão estadual, por meio da Secretaria de Cultura, da Fundarpe e da Empetur, com apoio da prefeitura, o evento reúne, até o próximo domingo (1º), apresentações de artistas consagrados da música pernambucana e nacional. Ao longo da temporada, o festival percorreu os municípios de Camaragibe, Recife, Jaboatão dos Guararapes e São José da Coroa Grande, levando grandes atrações e valorizando expressões culturais locais.

Ao avaliar o alcance e os impactos do Festival Pernambuco Meu País, a secretária de Cultura, Cacau de Paula, fez um balanço da edição. “Todo esse percurso pelas cinco cidades mostrou que o festival tem alcance em todo o nosso Estado e que temos diversos momentos festivos ao longo do ano, que movimentam a economia e fortalecem a nossa cultura. O festival veio para ficar”, afirmou a titular da pasta.

A iniciativa integra a diretriz da gestão estadual de tratar a cultura como vetor estratégico de desenvolvimento econômico, social e turístico. O Festival Pernambuco Meu País Verão movimenta cadeias como comércio, serviços, turismo e economia criativa, ampliando o fluxo de visitantes, gerando renda e fortalecendo a identidade cultural dos territórios por onde passa.

O prefeito de Itamaracá, Paulo Galvão, enfatizou que a cidade está vivendo um momento histórico. “Esse é o maior evento já realizado em nossa cidade em todos os tempos. Vai ficar na história e vai ser replicado”, finalizou o gestor municipal.

Com a chegada do festival, Itamaracá se consolida como um dos polos culturais do Litoral Norte, reafirmando o potencial da ilha para receber grandes eventos e integrar o calendário permanente de ações culturais e turísticas de Pernambuco.

No primeiro dia de festa, subiram ao palco do festival Natanzinho Lima, Douglas Joan, Caninana e Priscila Senna. A cantora pernambucana Priscila, que participa pela segunda vez desta edição do Pernambuco Meu País, celebrou o reencontro com o público. “Eu estou me sentindo em casa. É uma honra e um privilégio poder entregar muito brega ao meu Estado”, afirmou.

Nos próximos dias, o público ainda poderá conferir apresentações de artistas consagrados da música pernambucana e nacional, como Lia de Itamaracá, Thiaguinho, Raphaela Santos, Gaby Amarantos, Almir Rouche e Xanddy Harmonia. Moradora do município há cinco anos, Jacira Gomes, de 55 anos, destacou os investimentos que Itamaracá vem recebendo. “Nossa ilha vinha sofrendo com o abandono, mas agora o Governo do Estado tem tirado obras e projetos do papel. Só temos a agradecer”, afirmou.

Também estiveram presentes na festividade o secretários estaduais Túlio Vilaça (Casa Civil), Daniel Coelho (Meio Ambiente, Sustentabilidade e Fernando de Noronha) e André Teixeira (Mobilidade e Infraestrutura); o deputado federal Guilherme Uchôa Jr; os prefeitos Elcione Ramos (Igarassu), Jogli Uchôa (Araçoiaba), Mano Medeiros (Jaboatão dos Guararapes), Patrick Moraes (Itaquitinga), Júnior de Irmã Têca (Itapissuma) e Armando Pimentel (Itambé), além de vereadores da região.

Por Rinaldo Remígio*

Petrolina viveu, na manhã de ontem, um daqueles dias que não se apagam da memória coletiva. Um dia emblemático, histórico, carregado de significado não apenas para a população petrolinense, mas para todo o Sertão do São Francisco e suas vastas fronteiras humanas.

E é justamente em momentos como este que se torna indispensável reconhecer o papel dos veículos que preservam e divulgam a memória regional. O Blog do Finfa, parceiro permanente das grandes notícias do nosso Vale do São Francisco, cumpre essa missão com responsabilidade, proximidade e compromisso, registrando cada acontecimento que marca a vida política, social e institucional do Sertão.

Porque Petrolina não é apenas uma cidade. Petrolina é um polo, um farol, uma vanguarda permanente dos acontecimentos do Nordeste. É daqui que muitas transformações partem. É daqui que o Sertão se reinventa.

E hoje, mais uma vez, a história foi escrita com letras de esperança.

Foi lançada a pedra fundamental do futuro Hospital de Olhos da Fundação Altino Ventura, em um espaço destinado à construção da unidade — terreno doado pelo município e aprovado pela Câmara Municipal de Petrolina. Um passo gigantesco para ampliar o acesso à saúde oftalmológica especializada em nossa região.

A chegada da Fundação Altino Ventura ao Sertão representa muito mais do que uma obra física: representa um compromisso com o bem-estar da população sertaneja, envolvendo não apenas Pernambuco, mas também municípios do Piauí, Bahia, Ceará e tantos outros estados nordestinos que reconhecem em Petrolina um centro de referência e acolhimento.

O evento contou com a presença de grandes lideranças, como o Dr. Marcelo Carvalho Ventura Filho, vice-presidente da Fundação, além de figuras públicas que reforçam a importância desse momento.

Mas para mim, particularmente, este dia teve um sabor ainda mais profundo.
Voltei no tempo.

Recordei-me do ano de 1974, quando eu tinha apenas 14 anos de idade. Naquele tempo, eu me preparava para ser empossado como menor aprendiz do Banco do Brasil, em Afogados da Ingazeira.

Foi justamente naquele período que fiz meu primeiro exame de vista com o inesquecível Dr. Altino Ventura, em sua clínica no bairro da Boa Vista, em Recife.

Um médico que não apenas examinava olhos — mas enxergava pessoas. Um homem cuja missão ultrapassou o consultório e se transformou em legado.

E hoje, décadas depois, tive o privilégio singular de conhecer um de seus filhos, o Dr. Marcelo Ventura.

Foi, sem dúvidas, um momento muito importante. Um encontro simbólico entre passado e futuro. Entre a memória de um adolescente sertanejo em 1974 e a esperança concreta de milhares de sertanejos que agora terão, em Petrolina, uma nova porta aberta para a saúde, para a dignidade e para a visão.

A Fundação Altino Ventura chega como quem planta luz no Sertão.

E Petrolina, mais uma vez, confirma sua vocação: ser ponte, ser referência, ser chão firme onde grandes projetos se tornam realidade.

Hoje não foi apenas o lançamento de uma pedra fundamental.

Hoje foi o lançamento de um novo tempo.

*Professor universitário aposentado e memorialista.